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张志鹏
本人是龙井市秀水湾小区业主,从今年9月1日起向秀水湾小区物业电话申请报停2023-2024供暖期供热,但物业赵晶(实际说了算的人13043386866/13043386766)不接受供热报停申请,设定各种前提条件不愿给报停。自2019年底,为了办理报停已经委托人将家里地暖分水阀开关和楼道入户的开关关闭,已经实际上处于不供热的状态,由于本人在外地,仅委托人帮忙关闭阀门(未参与物业相关手续办理),一直由本人电话联系沟通报停相关具体事宜,今年上半年通过市民热线协商沟通结果赵经理不认可,理由是目前供热公司陈松青经理(15844373123)已离职,办理供热报停需与新经理商量,但她以前按照龙井市一贯做法没有给报停,现在还是不会给办。赵晶虽然表面职位是收费员,但她是秀水湾物业公司和供暖公司的实际负责人(虽然陈松青经理是龙井万鑫物业服务有限公司和龙井市万鑫再生能源开发有限公司的法人,但秀水湾小区实质运作涉及到钱的也需要全面向赵晶汇报),但目前物业赵晶以各种理由不愿为本人办理供热报停手续。具体情况如下: 一、沟通过程: 本人9月1日就打电话联系物业公司赵经理沟通报停事宜,对方以9月20日才上班为由不接受报停申请,让20日以后再打电话。于是等到9月20日打电话对方称“你不是认识政府的人吗?让他们给你办理!”、“你投诉到政府,让我抬不起来头,你不是硬吗,我服软了,你要报停这是让别人知道了,让我抬不起来头,丢了物业的脸,所以4月份就没想着给你办,现在还是不能给你办理报停,是你当时答应永久报停,怎么?现在又反悔又要临时报停?你这人说话颠三倒四啥也说不清呢?”、“你把去年报停供热费剩下的70%补上,今年再考虑给不给你办理报停”等种种对业主人身攻击、冷嘲热讽,还是一套不办事为难老百姓的说辞,完全是一副西方资本家少赚一分钱都不行嘴脸,让我感觉到只要涉及到少赚钱的事情物业公司就会强硬到底,就算把孙悟空叫来也办不成,孙悟空来了也要薅它几根猴毛下来!从赵经理对我申请供热报停的事跟老百姓探讨谁硬谁软的说辞,根本不说事情该咋办,无限推诿扯皮,根据这种强硬的态度完全可以断定对方压根就没想着办理,就是感觉老百姓好欺负,老百姓就算告到市民热线也没用,政府不会有人给老百姓做主!真不知道延边万鑫房地产开发有限公司究竟有何背景,为何老百姓办理个供热报停如此难。

您好:

您好,诉求人。接到诉求后我部门领导高度重视,指派专人进行调查处理。现将处理结果答复如下:

我局供热办于9月26日下午15时左右与诉求人进行电话了解,得知诉求人具体反映的问题分为2个。问题一:办理供热报停时供热企业要求征求邻居同意后方可办理;问题二:2013年-2015年期间供热质量差,需供热企业退还在此期间的供热费。经我局供热办调查,发现诉求人2023年4月13日 14:57在市长信箱进行留言,标题为《物业公司不给办理停止用热事宜,请查实督促》,我局已进行具体答复,主要内容如下:“一、凡在龙井市行政管辖范围内的供热经营企业必须严格执行《龙井市供热报停管理暂行办法》的规定,秀水湾小区供热企业必须严格执行本规定。二、关于诉求人所反映的问题,经与供热企业核查,诉求人因长年在外地工作,因此委托朋友进行办理,委托人未能按照报停规定的时限内办理供热报停手续,造成该用户供热设施一直处于供热服务状态。”

经我局供热办与供热企业调查后,现针对诉求人提出的问题答复如下:

问题一、依据2021年重新修订的《龙井市供热报停管理暂行办法》,明确 “位于顶楼、山墙、一楼的房屋可能会因墙体保温差或供热系统处于整栋楼的末端导致供热效果不好,对此,位于一楼、顶楼、山墙的间歇性报停用户在办理报停手续后,第二年如上下左右邻居未提出异议,供热单位应给予办理报停。对位于顶楼、山墙、一楼申请办理间歇性报停的用户应每年在规定办理报停期限内向供热单位提出申请”。经我部门与供热企业协调,因诉求人不在本地,可以委托他人办理报停相关事宜。

问题二、2013年-2015年期间该公司供热服务属于清洁取暖项目,不在我局供热监管范围,2021年,《吉林省城市供热条例》重新修订后将清洁取暖纳入城市供热监管范围,因此,诉求人提出的2013年-2015年期间的问题不在我局监管范围之内。

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